Thông thường, nhiều người sẽ nghĩ chỉ có những ngôi nhà cũ xây dựng lâu năm mới xảy ra tình trạng tường bị nứt. Tuy nhiên, rất nhiều căn nhà mới xây cũng gặp tình trạng này khiến nhiều gia chủ lo lắng và hoang mang. Trong bài viết này, Nhật Huy Construction sẽ giúp bạn hiểu rõ nguyên nhân và cách khắc phục vết nứt nhà ở nhanh chóng và hiệu quả nhất.
4 Nguyên nhân khiến cho nhà mới xây bị nứt tường
Dưới đây là 4 nguyên nhân chủ yếu khiến cho ngôi nhà mới xây bị nứt tường:
Do nền móng ngôi nhà bị sụt lún
Nền móng ngôi nhà bị sụt lún là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng nứt tường, nứt trần của những ngôi nhà mới xây. Những vết nứt do nền móng bị sụt lún thường nằm ngang, rãnh sâu, có kích thước lớn và khó khắc phục. Nhiều trường hợp vết nứt nặng không thể khắc phục chỉ có cách đập đi xây lại mới để đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà. Chính vì thế việc lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín rất quan trọng, họ sẽ đảm bảo kỹ thuật thi công đạt chuẩn, đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của bạn.
Do quá trình tô trát tường chưa đúng kỹ thuật
Quá trình tô trát tường không đúng kỹ thuật sẽ làm ảnh hưởng đến độ kết dính của vữa. Khi gặp thời tiết thay đổi, nguyên liệu co rút sẽ dẫn đến tình trạng nứt vỡ. Các vết vứt do kỹ thuật tô trát tường không đúng kỹ thuật sẽ có kích thước to nhỏ, ngắn dài khác nhau. Tuy nhiên nếu như chủ nhà không kịp khắc phục kịp thời, một thời gian sau sẽ ảnh hưởng đến những khu vực lân cận của ngôi nhà.
Do kết cấu chịu lực ngôi nhà
Nguyên nhân tiếp theo thường thấy chính là do các bộ phận kết cấu chịu lực của ngôi nhà như dầm, cột, sàn nhà không đạt chuẩn. Những vết nứt này thường xuất hiện ở gần mép cửa hoặc vị trí bất kỳ của ngôi nhà. Để tránh được trường hợp này, khi thi công nhà ở cần phải chú ý đến các thành đà lanh tô trên đầu cửa chính, cửa sổ phải đủ dài, tối thiểu là 20cm.
Bị ảnh hưởng bởi tác động của các ngôi nhà lân cận
Đất nền rất dễ bị ảnh hưởng khi có sự tác động lực, đặc biệt là những ngôi nhà lân cận tiến hành xây dựng hoặc sửa chữa. Chính vì thế khi xây nhà, bạn cần phải tìm hiểu kỹ địa chất ngôi nhà của bạn và những khu vực lân cận để chọn loại móng nhà phù hợp, đảm bảo chắc chắn cho tổ ấm của bạn.
5 Cách khắc phục vết nứt tường nhà hiệu quả
Trường hợp ngôi nhà mới xây bị tình trạng nứt tường, nứt trần nếu như không kịp thời khắc phục sẽ làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ và sự an toàn của các thành viên trong gia đình. Sau đây là 5 biện pháp khắc phục vết nứt cho ngôi nhà hiệu quả nhất.
Khắc phục bằng vữa già xi măng, cát mịn
Cách này phù hợp với những trường hợp vết nứt nhỏ, vết nứt chân chim khi tô trát tường không đúng kỹ thuật. Gia chủ có thể tự xử lý theo các bước đơn giản như sau:
- Đục lớp hồ cũ dọc theo khu vực bị nứt.
- Vệ sinh sạch sẽ khu vực vừa bị nứt.
- Cấp ẩm bằng nước sạch.
- Trám lại khu vực bị nứt bằng vữa già xi măng, cát mịn.
- Đợi 7 – 10 ngày sau đó tiến hành sơn trát hoàn thiện tường.
Sử dụng keo PU
Đối với phương pháp này thường được dùng với những trường hợp vết nứt có khả năng lan rộng và cần chống thấm. Keo PU có khả năng giãn nở, làm kín những khu vực nhỏ nhất. Tuy nhiên cách này chỉ thi công bên trong, tốn khá nhiều chi phí và thường không áp dụng với những vết nứt quá nhỏ dưới 1mm.
Cách thi công đơn giản, gia chủ chỉ cần khoan lỗ, cắm kim bu lông chuyên dụng và trám kín lại. Sau đó tiến hành bơm keo PU bằng máy bơm áp lực, sau khi keo khô thì cắt kim và sơn tường lại.
Sử dụng Sika chống thấm
Sử dụng Sika chống thấm mang lại hiệu quả khá tốt và thường được rất nhiều người áp dụng. Các bước thực hiện gồm:
- Vệ sinh sạch sẽ khu vực tường bị nứt.
- Sử dụng máy cắt bê tông cắt vết nứt thành hình chữ V dọc theo tâm.
- Vệ sinh lại khu vực vừa cắt.
- Tuỳ vào trường hợp mà gia chủ có thể dùng hóa chất Sikadur-731 hoặc bơm Sikaflex Construction AP trám toàn bộ vết cắt.
Dùng keo silicon chuyên dụng để xử lý vết nứt
Keo silicon 2 thành phần là phương án xử lý vết nứt hiệu quả trong thời gian dài. Cách làm vô cùng đơn giản:
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt khu vực tường hoặc trần bị nứt.
- Dùng băng keo dán xung quanh vị trí nứt để không bị dính keo silicon.
- Gắn keo silicon vào súng bắn keo và bắt đầu tiến hành thi công bắn theo đường rãnh nứt của tường nhà.
- Dùng sủi vét keo cho bằng bề mặt tường được bằng phẳng. Lột lớp băng dính đã dán trước khi keo khô để không làm ảnh hưởng đến bề mặt tường.
- Tiến hành sơn tường sau khi keo silicon khô và đông lại.
Dùng lưới chống nứt tường
Lưới chống nứt tường thường được sử dụng ở những vị trí nguy hiểm, có khả năng nứt cao như khu vực tiếp giáp tường, cột, tường, đà hoặc các mép cửa. Quy trình thực hiện như sau:
- Đầu tiên trát một lớp mỏng hồ dầu hoặc xi măng nguyên chất vào khu vực dự định đặt lưới thép chống nứt.
- Đặt lưới chống nứt tường vào khu vực vừa trát hồ dầu.
- Trát thêm lớp hồ dầu mỏng phía trên bề mặt lưới chống nứt.
- Sau đó trát tường hoàn thiện.
Nếu như bạn chưa có kinh nghiệm thì có thể nhờ những đơn vị chuyên thi công nhà ở để có thể khắc phục những vết nứt cho ngôi nhà của bạn nhanh chóng và hiệu quả.
Trên đây là những thông tin mà Nhật Huy Construction muốn chia sẻ, hy vọng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về nguyên nhân cũng như cách khắc phục kịp thời khi ngôi nhà của bạn xảy ra tình trạng nứt tường, nứt trần. Nếu như bạn vẫn còn thắc mắc về lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà ở thì có thể liên hệ với chúng tôi thông qua số Hotline: 0383.595.370. Nhật Huy Construction luôn sẵn sàng phục vụ và giải đáp mọi thắc mắc của Quý khách hàng 24/7.
—————————————————————————
CÔNG TY TNHH TRANG THIẾT BỊ XÂY DỰNG NHẬT HUY
Uy tín tạo nên thương hiệu
☎ Hotline: 0383.595.370.
📍 Văn phòng đại diện: 272 Bình Lợi, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
✉ Mail: nhathuycons@gmail.com.
🌐Website: https://xaydungnhathuy.com
